本文
個人事業税における不動産貸付業と駐車場業の認定基準
不動産貸付業
- 建物の貸付の場合（空き家（室）も含みます。）
（注）上記基準に満たない場合であっても、次のような場合は課税されます。建物の種類 基準 住宅 一戸建 10棟以上 その他
（アパート等）10室以上
（1棟貸しの場合も部屋数を基準とします）住宅以外 一戸建 5棟以上 その他 10室以上
（1）貸付に係る建物の床面積が600平方メートル以上で、かつ当該貸付に係る収入金額が年800万円（貸付期間が1年未満の場合は貸付期間で月割り）以上の場合
（2）共有している不動産で、建物全体が（1）の基準を満たす場合（収入金額については、各人持分による収入を合算した金額が基準となります） - 土地の貸付の場合
土地の種類 基準 土地 住宅用 貸付契約件数（1画地で1件）10件以上
又は、貸付総面積2,000平方メートル以上住宅用以外 貸付契約件数（1画地で1件）10件以上 - 上記1又は2の基準に満たない場合
次の貸付基準の棟数、室数、貸付契約件数の合計が10以上になる場合は課税されます。建物・土地の種類 基準 住宅 一戸建 棟数 その他
（アパート等）室数 住宅以外 一戸建 棟数 その他 室数 土地 住宅用 貸付契約件数（1画地で1件） 住宅用以外 貸付契約件数（1画地で1件）
駐車場業
| 駐車場の種類 | 基準 |
|---|---|
| 立体式・地下式等建築物である駐車場の場合 | 台数の制限なく課税対象となります |
| その他の駐車場の場合 | 駐車台数が10台以上 |
（注）軽量鉄骨増で、波スレート程度の葺材で周壁を有しない簡易なものは、「その他の駐車場」となります。
お問い合わせ先
| 地方局 担当課 |
所在地 | 電話番号 | 管轄区域 |
|---|---|---|---|
| 東予地方局 課税課 |
〒793-8516 西条市喜多川796番地1 |
0897-56-1300 | 今治市・新居浜市・西条市・ 四国中央市・上島町 |
| 中予地方局 課税課 |
〒790-8502 松山市北持田町132番地 |
089-909-8754 | 松山市・伊予市・東温市・ 久万高原町・松前町・砥部町 |
| 南予地方局 税務課 |
〒798-8511 宇和島市天神町7番1号 |
0895-22-5211 | 宇和島市・八幡浜市・大洲市・ 西予市・内子町・伊方町・ 松野町・鬼北町・愛南町 |
