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更新日：2021年11月29日
空き家相談解決事例：売却（賃貸）
| 事例1 | |
|---|---|
| 分類 | 相談者 |
| 売却 | 所有者 |
| 相談内容 | |
| 県外に居住しているが、所有している空き家を売却したい。 | |
| 相談結果 | |
| 宅建業者に依頼し、土地・建物を売却。 | |
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【不動産取引等、不動産全般に関すること】 公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部（外部サイトへリンク） 【空き家相談室】 |
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| 事例2 | |
|---|---|
| 分類 | 相談者 |
| 除却、売却 | 所有者の子 |
| 相談内容 | |
| 県内に両親名義の空き家があるが、老朽化しており、もう住む予定がないので売却したい。 | |
| 相談結果 | |
| 補助金を活用し、老朽化した建物を除却。宅建業者に依頼し、土地を売却。 | |
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特定老朽危険空家等の除却に係る補助制度について（サイト内リンク） ※補助制度を活用し建物を除却した場合に、土地を一定期間売却できないことがありますので、詳しくは空き家所在地の市町に確認をお願いします。 【えひめマイホーム相談室】 【不動産取引等、不動産全般に関すること】 公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部（外部サイトへリンク） 【税金に関すること】 参考：空き家の発生を抑制するための特例措置について（PDF：369KB） 【空き家相談室】 |
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| 事例3 | |
|---|---|
| 分類 | 相談者 |
| 売却、無償譲渡 | 所有者 |
| 相談内容 | |
| 所有している空き家を売却・譲渡したいが、増築等の未登記部分があることが判明し、どうしたらいいか困っている。 | |
| 相談結果 | |
| 土地家屋調査士に依頼し、増築等の未登記部分を登記。 | |
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【建物の表題登記、土地の分筆・合筆、地目変更等に関すること】 【不動産取引等、不動産全般に関すること】 公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部（外部サイトへリンク） 【空き家相談室】 |
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| 事例4 | |
|---|---|
| 分類 | 相談者 |
| 売却、無償譲渡 | 所有者 |
| 相談内容 | |
| 所有している空き家を農地と一緒に売却・譲渡したいが、どうしたらいいか困っている。 | |
| 相談結果 | |
| 行政書士に依頼し、農地法に基づく農地転用許可を取得。 | |
| 事例5 | |
| 分類 | 相談者 |
| 売却、無償譲渡 | 所有者 |
| 相談内容 | |
| 所有している空き家を売却・譲渡したいが、土地の一部に農地があることが判明し、どうしたらいいか困っている。 | |
| 相談結果 | |
| 行政書士に依頼し、農地法に基づく農地転用許可を取得。 | |
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【農地の転用許可等に関すること】 【不動産取引等、不動産全般に関すること】 公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部（外部サイトへリンク） 【空き家相談室】 |
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| 事例6 | |
|---|---|
| 分類 | 相談者 |
| 売却、賃貸 | 所有者 |
| 相談内容 | |
| 松山市の忽那諸島に所有している空き家があるが、まだ利用可能のため、どうにかしたい。 | |
| 相談結果 | |
| 「離島の空き家」の売却・賃貸物件に掲載。 | |
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【松山市沖・忽那諸島の売買・賃貸物件に関すること】 【不動産取引等、不動産全般に関すること】 公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部（外部サイトへリンク） 【空き家相談室】 |
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| 事例7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 分類 | 相談者 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 売却、賃貸 | 所有者 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 相談内容 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所有している空き家を活用したいが、どうしたらいいか困っている。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 相談結果 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 空き家バンクに登録し、えひめ空き家情報バンク及び市町空き家バンクホームページに掲載。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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【空き家バンクに関すること】
【不動産取引等、不動産全般に関すること】 公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部（外部サイトへリンク） 【空き家相談室】 |
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