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更新日:2021年11月29日

空き家相談解決事例:売却(賃貸)

キーワード:県外居住

事例1
分類 相談者
売却 所有者
相談内容
県外に居住しているが、所有している空き家を売却したい。
相談結果
宅建業者に依頼し、土地・建物を売却。

【不動産取引等、不動産全般に関すること】

公益社団法人愛媛県宅地建物取引業協会(外部サイトへリンク)

公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部(外部サイトへリンク)

【空き家相談室】

NPO法人愛媛県不動産コンサルティング協会(外部サイトへリンク)

 

キーワード:両親所有空き家

事例2
分類 相談者
除却、売却 所有者の子
相談内容
県内に両親名義の空き家があるが、老朽化しており、もう住む予定がないので売却したい。
相談結果
補助金を活用し、老朽化した建物を除却。宅建業者に依頼し、土地を売却。

特定老朽危険空家等の除却に係る補助制度について(サイト内リンク)

※補助制度を活用し建物を除却した場合に、土地を一定期間売却できないことがありますので、詳しくは空き家所在地の市町に確認をお願いします。

【えひめマイホーム相談室】

一般社団法人愛媛県中小建築業協会(外部サイトへリンク)

愛媛リフォーム事業者名簿(PDF:5,321KB)

【不動産取引等、不動産全般に関すること】

公益社団法人愛媛県宅地建物取引業協会(外部サイトへリンク)

公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部(外部サイトへリンク)

【税金に関すること】

四国税理士会愛媛県支部連合会(外部サイトへリンク)

参考:空き家の発生を抑制するための特例措置について(PDF:369KB)

【空き家相談室】

NPO法人愛媛県不動産コンサルティング協会(外部サイトへリンク)

 

キーワード:建物未登記

事例3
分類 相談者
売却、無償譲渡 所有者
相談内容
所有している空き家を売却・譲渡したいが、増築等の未登記部分があることが判明し、どうしたらいいか困っている。
相談結果
土地家屋調査士に依頼し、増築等の未登記部分を登記。

【建物の表題登記、土地の分筆・合筆、地目変更等に関すること】

愛媛県土地家屋調査士会(外部サイトへリンク)

【不動産取引等、不動産全般に関すること】

公益社団法人愛媛県宅地建物取引業協会(外部サイトへリンク)

公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部(外部サイトへリンク)

【空き家相談室】

NPO法人愛媛県不動産コンサルティング協会(外部サイトへリンク)

 

キーワード:農地転用

事例4
分類 相談者
売却、無償譲渡 所有者
相談内容
所有している空き家を農地と一緒に売却・譲渡したいが、どうしたらいいか困っている。
相談結果
行政書士に依頼し、農地法に基づく農地転用許可を取得。
事例5
分類 相談者
売却、無償譲渡 所有者
相談内容
所有している空き家を売却・譲渡したいが、土地の一部に農地があることが判明し、どうしたらいいか困っている。
相談結果
行政書士に依頼し、農地法に基づく農地転用許可を取得。

【農地の転用許可等に関すること】

愛媛県行政書士会(外部サイトへリンク)

【不動産取引等、不動産全般に関すること】

公益社団法人愛媛県宅地建物取引業協会(外部サイトへリンク)

公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部(外部サイトへリンク)

【空き家相談室】

NPO法人愛媛県不動産コンサルティング協会(外部サイトへリンク)

 

キーワード:忽那諸島

事例6
分類 相談者
売却、賃貸 所有者
相談内容
松山市の忽那諸島に所有している空き家があるが、まだ利用可能のため、どうにかしたい。
相談結果
「離島の空き家」の売却・賃貸物件に掲載。

【松山市沖・忽那諸島の売買・賃貸物件に関すること】

離島の空き家(外部サイトへリンク)

【不動産取引等、不動産全般に関すること】

公益社団法人愛媛県宅地建物取引業協会(外部サイトへリンク)

公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部(外部サイトへリンク)

【空き家相談室】

NPO法人愛媛県不動産コンサルティング協会(外部サイトへリンク)

 

キーワード:空き家活用

事例7
分類 相談者
売却、賃貸 所有者
相談内容
所有している空き家を活用したいが、どうしたらいいか困っている。
相談結果
空き家バンクに登録し、えひめ空き家情報バンク及び市町空き家バンクホームページに掲載。

【空き家バンクに関すること】

えひめ空き家情報バンク(外部サイトへリンク)

参考:えひめ空き家情報バンク成約状況

えひめ空き家情報バンク登録状況 売買(賃貸)成約数
年度 登録物件数 成約数 うち県外移住者成約数
H21 159 15 5
H22 171 17 6
H23 173 17 5
H24 174 13 4
H25 153 23 7
H26 164 11 4
H27 158 15 4
H28 137 25 10
H29 156 20 6
H30 153 20 9
H31(R元) 171 17 6
R2 169 22 8
合計   215 74

 

クリックすると選択した市町の空き家バンクページにリンクします。

市町空き家バンク等
松山市

松山市空き家バンク(外部サイトへリンク)

今治市

いまばり暮らし空き家情報(外部サイトへリンク)

宇和島市

宇和島市空き家バンク(外部サイトへリンク)

八幡浜市

八幡浜市空き家バンク(外部サイトへリンク)

新居浜市

新居浜市空き家バンク(外部サイトへリンク)

西条市

西条市空き家バンク(外部サイトへリンク)

大洲市

大洲市移住・定住支援サイト(外部サイトへリンク)

伊予市

いよりん空き家バンク(外部サイトへリンク)

四国中央市

えひめ空き家情報バンク(外部サイトへリンク)

西予市

西予市移住定住サイト(物件紹介)(外部サイトへリンク) (申請紹介)(外部サイトへリンク)

東温市

東温市移住・定住支援ポータルサイト(外部サイトへリンク)

上島町

上島町移住定住促進サイト(外部サイトへリンク)

久万高原町

久万高原町空き家バンク(外部サイトへリンク)

松前町

えひめ空き家情報バンク(外部サイトへリンク)

砥部町

砥部町移住支援情報(外部サイトへリンク)

内子町

内子町移住定住支援サイト(外部サイトへリンク)

伊方町

伊方町移住応援サイト(外部サイトへリンク)

松野町

松野町空き家バンク(外部サイトへリンク)

鬼北町

鬼北町空き家バンク(外部サイトへリンク)

愛南町

愛南町移住情報(外部サイトへリンク)

【不動産取引等、不動産全般に関すること】

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公益社団法人全日本不動産協会愛媛県本部(外部サイトへリンク)

【空き家相談室】

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お問い合わせ

土木部建築住宅課

〒790-8570 松山市一番町4-4-2 

電話番号:089-912-2760

ファックス番号:089-941-0326

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